澳大利亚房地产市场的火热已经持续了好几年，大城市房价两位数的增长似乎已成规律。但是利率持续上升，建筑成本的增加以及全球经济的放缓，已经让一直处于飞涨房地产市场出现转变。

澳大利亚已经跻身全球最贵的房地产市场。这些年，像悉尼这样的大城市深陷狂热之中。房价呈两位数增长，高昂的租金和强劲的需求，让房产市场成为极具吸引力的投资选择。

但是最近几年，这种狂热趋势似乎有所转变，一些大城市的房价开始下跌，房屋销售变得困难起来。曾经倍受追捧的悉尼和墨尔本等城市的房产交易市场也逐渐清淡。伴随着12年来的最高利率，房贷违约风险在一些城市开始上扬。

而供给的下降又推动了房屋租金直线上升，从而加大了澳大利亚的通胀压力。因此，这些迹象都已经被贴上了房产危机的标签。有预测认为，如果澳大利亚出现经济放缓，中型房屋价格在未来两年可能下跌30%。

                                （责任编辑：泰雅）